일본 부동산에 적힌 1R·1K·1LDK는 무엇이 다를까요?

일본에서 집을 구경하다 보면 '1R', '1K', '1DK', '1LDK' 같은 알쏭달쏭한 글자가 가득해요. 앞의 숫자는 침실 같은 방의 개수이고, 뒤의 알파벳은 주방과 식사·거실 공간이 어떻게 생겼는지를 알려 줘요.

'R'은 룸이에요. 1R은 방과 주방이 칸막이 없이 한 공간으로 이어진 원룸이에요. 'K'는 키친으로, 방과 주방 사이에 문이나 벽이 있고 주방이 다다미 4.5장보다 작아요. 'DK'는 식사 공간을 겸하는 주방이 4.5장에서 8장 사이인 구조이고, 'LDK'는 거실·식사·주방이 합쳐진 공간이 8장 이상이에요.

이 기준은 수도권부동산공정거래협의회가 정한 가이드라인을 따라요. 다다미 한 장(畳)은 약 1.62㎡로 계산하니까, 8장은 약 13㎡ 정도예요.

그래서 같은 '1'이어도 1K는 작은 주방을, 1LDK는 거실 겸 식당이 넓은 집을 뜻해요. 월세가 비슷하다면 1DK가 1K보다 주방이 넉넉하다는 신호예요.

💬 TMI: 'S'가 붙은 2LDK+S는 창이 작아 방으로 보기 어려운 수납 공간(서비스룸)이 따로 있다는 뜻이에요.